楼市330新政月实施已剩一周，记者探访西安市场了解到，冬至小长假后，西安各家商业银行接到了监管层月文件和总行通报，早已相继开始继续执行新政。不过，在二套房贷款利率上，和此前变化并不大，依旧继续执行10%下潜。根据央行、住建部、银监会三部委牵头印发的通报，对享有一套住房且适当购房贷款并未结清的居民家庭出售二套房，低于首付款比例调整为不高于40%。

昨日，记者从星展银行、中行、工行、农行、招行、浦发等银行西安地区个贷部门了解到，各家银行皆早已开始继续执行新政。各银行二套房债的政策大致相同即根据房地产市场状况及借款人的资信状况、偿还能力等确认贷款首付比例，对享有一套住房且适当购房贷款并未结清的居民家庭，再度贷款购房的，低于首付比例为40%。

记者计算出来，若购买一套售价为100万元的二套房产，原本首付必须打算50万~60万元资金，但按照现行标准仅有必须40万，首付款可以增加10万~20万元。不过对于市民注目的二套房贷利率，西安大多数银行还是继续执行下潜10%的贷款政策。

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